Allgemeine Geschäftsbedingungen

§ 1 Geltungsbereich und Vertragspartner

(1) Diese AGB gelten für alle Leistungen von Nihat Cenk Toprak, tätig unter der Bezeichnung Finanz26, Marquardstraße 44, 60489 Frankfurt am Main (nachfolgend „Finanz26"), gegenüber Verbrauchern und Unternehmern im Rahmen der Immobiliardarlehensvermittlung.

(2) Abweichende AGB des Auftraggebers finden keine Anwendung, es sei denn, ihrer Geltung wird ausdrücklich schriftlich zugestimmt.

§ 2 Leistungsbeschreibung

Finanz26 vermittelt als unabhängiger Immobiliardarlehensvermittler Darlehen bei Kreditinstituten und Bausparkassen. Unsere Leistungen umfassen:

• Analyse der individuellen Finanzierungssituation
• Vergleich von Angeboten aus über 500 Bankpartnern
• Erstellung eines maßgeschneiderten Finanzierungskonzepts
• Unterstützung bei der Zusammenstellung der Antragsunterlagen
• Einreichung des Kreditantrags beim gewählten Darlehensgeber
• Begleitung bis zur Vertragsunterzeichnung und Auszahlung

Finanz26 schuldet keinen Erfolg im Sinne einer verbindlichen Kreditzusage. Die Entscheidung obliegt ausschließlich dem jeweiligen Kreditinstitut.

§ 3 Vergütung und Courtage

(1) Die Dienstleistungen von Finanz26 sind für den Auftraggeber im Regelfall kostenlos. Finanz26 erhält eine Vergütung ausschließlich vom Kreditinstitut, mit dem der Darlehensvertrag zustande kommt.

(2) Für Zusatzleistungen kann eine gesonderte Beratungsgebühr vereinbart werden, die dem Auftraggeber vorab transparent mitgeteilt wird und seiner schriftlichen Zustimmung bedarf.

(3) Eine vereinbarte Vergütung wird erst nach erfolgreichem Abschluss des Darlehensvertrags fällig.

§ 4 Pflichten des Auftraggebers

Der Auftraggeber ist verpflichtet, alle erforderlichen Informationen vollständig und wahrheitsgemäß bereitzustellen, insbesondere:

• Einkommensnachweise (Gehaltsabrechnungen, Steuerbescheide)
• Objektunterlagen (Kaufvertragsentwurf, Grundbuchauszug)
• Kontoauszüge zur Darlegung der Vermögenssituation
• Ausweisdokumente und Selbstauskunft

Änderungen der finanziellen Verhältnisse sind unverzüglich mitzuteilen. Unrichtige Angaben können zur Ablehnung des Kreditantrags führen.

§ 5 Haftungsbeschränkung

Finanz26 haftet nicht für Schäden aus unvollständigen Angaben des Auftraggebers, Entscheidungen des Kreditinstituts, Verzögerungen durch Dritte oder Veränderungen des Zinsniveaus. Die Haftung für leichte Fahrlässigkeit ist auf den vorhersehbaren Schaden begrenzt. Vorsatz, grobe Fahrlässigkeit sowie Verletzungen von Leben, Körper und Gesundheit bleiben unberührt.

§ 6 ESIS-Merkblatt

Vor Abschluss eines Darlehensvertrags erhält der Auftraggeber das Europäische Standardisierte Merkblatt (ESIS) gemäß Art. 248 EGBGB mit allen wesentlichen Informationen zum Darlehen.

§ 7 Widerrufsrecht (Verbraucher)

Verbraucher haben ein 14-tägiges Widerrufsrecht gemäß §§ 312g, 355 BGB. Widerruf per E-Mail an info@finanz26.de oder per Post an Marquardstraße 44, 60489 Frankfurt am Main.

§ 8 Datenschutz

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt gemäß unserer Datenschutzerklärung.

§ 9 Vertraulichkeit

Finanz26 behandelt alle erhaltenen Informationen vertraulich und gibt diese nur mit Einwilligung des Auftraggebers oder aufgrund gesetzlicher Verpflichtung weiter.

§ 10 Schlussbestimmungen

(1) Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand ist Frankfurt am Main.

(2) Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.

(3) Änderungen dieser AGB bedürfen der Schriftform.